物件の選び方

物件の選び方

さてさて早速前回の続きですが、

新築物件を中古物件の見極め方に関しての情報

記事を提供していきます。

築年数での判断

最新の設備であったり建築工法は、新築物件における大きな

利点であります。　

しかし良質な物件であれば築年数が10年20年たっても古さを

感じさせないために、築年数だけでの判断はできません。

エリア

エリアにこだわるならば中古物件が有利！

中古物件に関しては、マンションが建設されていれば

どのマンションでも売りに出される可能性があります。

子供に学校の区域を離れたくない、親族の近くにいたい

など、エリアにこだわりがあるのならば、中古物件の方が

選択肢は広がるでしょう。

実物

新築物件と違い、実物を見れることが中古マンションのメリット

でもあります。

新築物件はモデルルームやパース図面などもありますが

具体的なイメージをつかめるのは実物がある物件でしょう。

また中古物件は資産価値が下がりにくい点があります、新築の物件

を購入しても、10年を超えれば中古物件にかわります。

中古物件のメリットをしっかり把握することは、資産価値を

理解することにもなります。

新築マンションもメリットとｈしては、内装や設備

また、間取りも変更できたりと、より自分好みの

物件に仕上げることができます。

中古マンションのメリットとしては、マンションの管理体制

を事前に見ることができる点がおおきです、どんなに立派な

マンションであっても、管理がずさんであれば将来的に

売却時の価値に関わったりしますからね。